Implementasi Asas Kepastian Hukum dalam Pembebasan Lahan Waduk Karian untuk Kepentingan Umum di Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Lebak
Keywords:
Legal Certainty, Land Acquisition, Land Acquisition for Public PurposesAbstract
This study examines the implementation of the principle of legal certainty in land acquisition for the Karian Dam by the National Land Agency of Lebak Regency and identifies the obstacles encountered in practice. An empirical juridical method with a descriptive-analytical approach was employed. Primary data were obtained through interviews and field observations, while secondary data were drawn from legislation, books, scholarly articles, and relevant documents. The findings reveal that the land acquisition stages have generally been implemented pursuant to Law Number 2 of 2012 and its implementing regulations, including inventory and identification, valuation, deliberation, compensation, and court deposit mechanisms. Nevertheless, factual legal certainty has not been fully achieved because inconsistencies in land administration records, ownership disputes, differing perceptions of compensation values, and delays in payment remain. Stronger land-data validation, greater transparency in valuation, predictable payment schedules, and improved inter-agency coordination are required to strengthen the legal protection of affected communities.
References
Aditya, M.I., Maryano & Yani, A. (2023) ‘Kepastian hukum dalam pengadaan tanah untuk pembangunan Proyek Strategis Nasional terkait ganti kerugian bagi masyarakat yang terdampak’, SENTRI: Jurnal Riset Ilmiah, 2(9), pp. 3710–3721. https://doi.org/10.55681/sentri.v2i9.1525.
Afifah, F. & Warjiyati, S. (2024) ‘Tujuan, fungsi dan kedudukan hukum’, Jurnal Ilmu Hukum Wijaya Putra, 2(2), pp. 142–152. https://doi.org/10.38156/jihwp.v2i2.206.
Apriani, D. & Bur, A. (2020) ‘Kepastian hukum dan perlindungan hukum dalam sistem publikasi pendaftaran tanah di Indonesia’, Jurnal Bina Mulia Hukum, 5(2), pp. 220–239. https://doi.org/10.23920/jbmh.v5i2.11.
Armia, M.S. (2022) Penentuan Metode dan Pendekatan Penelitian Hukum. Banda Aceh: Lembaga Kajian Konstitusi Indonesia.
Aulia, K.N., Lestari, A., Latief, L.M. & Fajarwati, N.K. (2024) ‘Kepastian hukum dan keadilan hukum dalam pandangan ilmu komunikasi’, Journal Sains Student Research, 2(1), pp. 713–724. https://doi.org/10.61722/jssr.v2i1.1006.
Balai Besar Wilayah Sungai Cidanau Ciujung Cidurian (BBWSC3) (2025) ‘Proses pengadaan tanah Bendungan Karian telah dilaksanakan sesuai regulasi dan mengedepankan prinsip keadilan’, 7 November. Available at: https://sda.pu.go.id/balai/bbwsc3/post/detail/proses_pengadaan_tanah_bendungan_karian_telah_dilaksanakan_sesuai_regulasi_dan_mengedepankan_prinsip_keadilan (Accessed: 7 August 2026).
Bego, K.C., Fadli, M.A., Putra, I., Lubis, A.F. & Sony, E. (2024) ‘Tinjauan yuridis terhadap penyalahgunaan wewenang oleh pejabat publik perspektif hukum administrasi negara’, Jurnal Kolaboratif Sains, 7(10), pp. 3785–3789. https://doi.org/10.56338/jks.v7i10.6194.
Fauzia, A., Hamdani, F. & Octavia, D.G.R. (2021) ‘The revitalization of the Indonesian legal system in the order of realizing the ideal state law’, Progressive Law Review, 3(1), pp. 12–25. https://doi.org/10.36448/plr.v3i01.46.
Gandara, M. (2020) ‘Kewenangan atribusi, delegasi dan mandat’, Khazanah Hukum, 2(3), pp. 92–99. https://doi.org/10.15575/kh.v2i3.8187.
Habibullah, M. AR, Anwar, S., Fauzi, M., Yani, A., Siswoyo & Miranda (2025) ‘Kewenangan dan tanggung jawab pemerintah dalam hukum tatanegara’, Hutanasyah: Jurnal Hukum Tata Negara, 3(2), pp. 83–103. https://doi.org/10.37092/hutanasyah.v3i2.1004.
Hermawan, A.S. (2022) ‘Penerapan asas-asas hukum administrasi negara dalam instrumen pemerintahan yang baik’, Education: Jurnal Sosial Humaniora dan Pendidikan, 2(3), pp. 58–67. https://doi.org/10.51903/education.v2i3.270.
Indonesia (1945) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945.
Indonesia (1960) Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.
Indonesia (2012) Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum.
Indonesia (2020) Peraturan Presiden Nomor 109 Tahun 2020 tentang Perubahan Ketiga atas Peraturan Presiden Nomor 3 Tahun 2016 tentang Percepatan Pelaksanaan Proyek Strategis Nasional.
Indonesia (2021a) Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum.
Indonesia (2021b) Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 19 Tahun 2021 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum.
Indonesia (2023) Peraturan Pemerintah Nomor 39 Tahun 2023 tentang Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 19 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum.
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (2024) ‘Peresmian Bendungan Karian: penyediaan air untuk irigasi hingga menjadi pengendali banjir’, 8 January. Available at: https://sda.pu.go.id/balai/bwsbalipenida/berita/detail/424-peresmian-bendungan-karian-penyediaan-air-untuk-irigasi-hingga-menjadi-pengendali-banjir (Accessed: 7 August 2026).
Kurnianingsih, D.C., Dewi, P.M. & Putri, F.A.W. (2025) ‘Analisis perlindungan hukum dan pemberian ganti rugi bagi pemegang hak atas tanah dalam proyek pembangunan waduk berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum’, Indonesian Journal of Islamic Jurisprudence, Economic and Legal Theory, 3(3), pp. 2353–2361. https://doi.org/10.62976/ijijel.v3i3.1276.
Kurniawaty, C., Abubakar, L. & Akyas, M. (2022) ‘Kepastian hukum penundaan pembayaran BPHTB dalam AYDA lelang dalam perspektif hukum perbankan dan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 tentang hubungan keuangan antara pemerintah pusat dan daerah’, ACTA DIURNAL Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan, 6(1), pp. 15–32. https://doi.org/10.23920/acta.v6i1.912.
Kushartiningsih, R. & Riharjo, I.B. (2021) ‘Pengaruh akuntabilitas, transparansi dan pengawasan terhadap kinerja pelayanan publik’, Jurnal Ilmu dan Riset Akuntansi, 10(3), pp. 1–18.
Luturmas, J., Hasibuan, K., Wessy, L., Taufiq, M. & Sony, E. (2024) ‘Asas-asas penyelenggaraan pemerintahan dalam kajian hukum administrasi negara’, Jurnal Kolaboratif Sains, 7(7), pp. 2303–2309. https://doi.org/10.56338/jks.v7i7.5418.
Muhaimin (2020) Metodologi Penelitian Hukum. Mataram: Mataram University Press.
Nasution, A.F. (2023) Metode Penelitian Kualitatif. Bandung: CV Harfa Creative.
Nur, Z. (2023) ‘Keadilan dan kepastian hukum: refleksi kajian filsafat hukum dalam pemikiran hukum Imam Syatibi’, Misykat al-Anwar Jurnal Kajian Islam dan Masyarakat, 6(2), pp. 247–272. https://doi.org/10.24853/ma.6.2.247-272.
Paputungan, M., Kasim, N.M. & Kamba, S.N.M. (2024) ‘Pemberian ganti rugi dalam pengadaan tanah akibat pembangunan bendungan waduk’, Hukum Inovatif: Jurnal Ilmu Hukum Sosial dan Humaniora, 1(2), pp. 22–33. https://doi.org/10.62383/humif.v1i2.75.
Pramesti, G.S. (2024) ‘Pengaturan kepemilikan tanah berdasarkan hukum pertanahan dan implementasinya’, Savana: Indonesian Journal of Natural Resources and Environmental Law, 1(1), pp. 39–52. https://doi.org/10.25134/savana.v1i01.31.
Qomar, N. & Rezah, F.S. (2020) Metode Penelitian Hukum. Makassar: CV Social Genius (SIGn).
Rahayu, A.D. & Amrin, R.N. (2022) ‘Peran stakeholder dalam pengadaan tanah untuk pembangunan Bendungan Bener di Kabupaten Wonosobo’, Tunas Agraria, 5(3), pp. 165–181. https://doi.org/10.31292/jta.v5i3.182.
Rudiana, I., Amiludin & Ahmad, D.N.F. (2020) ‘Implementasi teoritik dan praktik asas tujuan hukum pada penyelenggaraan pengadaan tanah untuk kepentingan umum dalam Proyek Strategis Nasional’, Jurnal Inovasi dan Kreativitas (JIKa), 2(2), pp. 15–32. https://doi.org/10.30656/jika.v2i2.5734.
Sadi Is, M. (2020) ‘Kepastian hukum terhadap perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup di Indonesia’, Jurnal Yudisial, 13(3), pp. 311–327. https://doi.org/10.29123/jy.v13i3.345.
Susanto, S.N. (2020) ‘Metode perolehan dan batas-batas wewenang pemerintahan’, Administrative Law and Governance Journal, 3(3), pp. 430–441. Available at: https://ejournal2.undip.ac.id/index.php/alj/article/view/9530 (Accessed: 7 August 2026).
Tamelab, V., Payon, M.V.E. & Lay, B.P. (2023) ‘Kepastian hukum hak atas tanah bagi warga baru di lokasi perumahan resettlemen Kelurahan Naibonat Kecamatan Kupang Timur Kabupaten Kupang’, Student Scientific Creativity Journal, 1(5), pp. 115–129. https://doi.org/10.55606/sscj-amik.v1i5.1942.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Hizkia Pratiwi, H. E Rakhmat Jazuli, Ferina Ardhi Cahyani
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
PUBLICATION ETHICS
FOCUS AND SCOPE
EDITORIAL TEAM
REVIEW PROCESS
CONTACT US
AUTHOR GUIDELINES
